菲律宾买房收租 买房哪个地段好

许多人认为租房是比较适合生活初期的阶段，但是到了稳定阶段之后，就不需要考虑房子居住的稳定性和归属性，更多的现实问题会让自己产生买房的想法，今天小编就和大家简单分享菲律宾买房收租。

菲律宾买房收租

1. 看房，组织考察团看房，期房需看样板房，对开发商其他项目一并考察了解。

2. 预订，选好房号三至五日内可以开始预定，一般是提交相关资料，并交订金。

3. 首付，款七天内决定是否购买，与开发商签订合同并付款。

4. 月供，如果选择分期付款，需要在菲律宾开银行帐户，一次性签多张支票交给开发商，每月一张，个别银行支持自动扣款（如BDO银行），可以每月扣款。

5. 交房，交房时（或交尾款时）交Closing Fee，大约是房款的10%左右，这个费用未包含在房价中，等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。

6. 入住，房产验收。提交护照复印件，办理房产证（交房后6—9个月拿到）。

7.物业代理，专业的物业公司出租打理，一般五年起包租。

菲律宾买房哪个地段好

想要在菲律宾买房，首都马尼拉肯定是少不了的，大马尼拉的核心地段有7个，由“4个CBD+1个湾区+2个大学城”组成：4个CBD：Makati CBD（马卡蒂CBD）、Ortigas CBD（奥迪加斯CBD）、Bonifacio Global City (BGC) CBD（全球城CBD）、Quezon CBD（新奎松CBD）、1个湾区：Manila Bay（马尼拉湾区商圈，赌场娱乐城是其中一部分）、2个大学城：大学城A（德拉萨大学、圣托马斯大学为主）、大学城B（菲律宾大学、雅典耀大学为主）。

菲律宾房产网站推荐

1、Lamudi Philippines

2、Property24 Philippines

3、Dot Property Philippines

买房需要注意什么问题

如果您是直接从开发商的手上买房的话 ，那么开发商可能会办理好一切的相关手续；如果您是是从业主手上买房的话，那么华商小编是建议您可以请律师帮忙过一遍合同的哦，有律师看过合同才会更加放心，如果不是中文合同的话，那么您自己也可能理解不透的；并且菲律宾的房子是永久产权的。

小编的这篇文章为您解答了“菲律宾买房收租 买房哪个地段好”的相关问题，如果您还有相关的困扰随时都可以联系我们华商签证的在线客服咨询，我们定会做到知无不答，答无不尽。