近期有很多小伙伴们给小编留言问，在菲律宾买房有没有住房贷款，那么就跟随小编一起来了解下吧，相信这对您之后在菲律宾生活还是有很大用处的。
在菲律宾买房有住房贷款吗？
在菲律宾是有住房贷款类型的，并且是各有独特的利息条款、付款计划和资格审查等；银行：可以广泛使用，但是也会有更严格的要求，并且需要提供不同的利息，需要注意的是，住房贷款由政府机构BIG-IBIG融资提供，年利率大概为11%；内部融资：支付方案相对灵活，但其利率较高，由房地产开发商提供等。
在菲律宾贷款买房需要注意什么问题？
如果是首期付款，若是在理想情况下，那么您可能是需要支付大概20%左右的总购买价格，但也有可能低于或根本没有，但是，需要记住：如果是零首付的，那么意味着每月支付和费用会更高，而且提高首付也可能意味着会有更优惠的住房贷款协议等；菲律宾的房地产是永久产权，与国内70年产权相比。外国人和菲律宾人一视同仁，可以永久拥有等。
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