菲律宾哪里买房子好 菲律宾购买房流程

目前，在菲律宾买房是不需要有什么身份要求了，只要符合买房的条件，都是可以直接在菲律宾购买房屋的。那么菲律宾哪里买房子好 菲律宾购买房流程？华商为你解答。

菲律宾哪里买房子好

小编推荐五个菲律宾适合买房的城市给大家:克拉克、宿务、马尼拉、碧瑶、伊洛伊洛。菲律宾还是蛮适合买房子居住的,在菲律宾买房的优势也比较多,比如可以享受60个月的免息缴费,对于大家流动资金的控制更加方便,而且在菲律宾购买的房产是永久产权的,相对于国内40年、70年的产权,具备了极大的优势。

菲律宾购买房流程

1、首先我们要知道菲律宾的房价升值潜力巨大，比如菲律宾的首都马尼拉的房价和2008年的上海差不多，很有投资价值。

2、我们要知道外国人在菲律宾买房只能买公寓，不能独立拥有土地，而且外国人不能在同一公寓项目内拥有40％占有率。

3、我们要选地段，然后去实地考察。选好公寓项目并谈好价格，付定金。

4、签预订单及购房合同，规定期内支付首付或全额付款，分期付款。

5、然后这些流程做完之后，验收房屋、开发商办理房产证等。

6、近几年菲律宾的发展是非常迅速的，想房产投资的小伙伴在菲律宾买房是个很好的选择。

菲律宾现在可以买房吗

只要您还是符合条件的，买房是没有问题的。菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的CBD，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

菲律宾买房靠谱吗

总体来说，在菲律宾买房还是蛮好的。首先说菲律宾的气候，四季恒温，适合居住。其次菲律宾买房比较优惠，可以享受60个月的免息缴费。最后在菲律宾买房最后房产权是永久的，比国内的70年就好多了。所以说在菲律宾买房还是挺靠谱的，还有不明白的可以咨询华商签证的客服。

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