菲律宾人买房的吗  菲律宾房产权是多久

现在菲律宾国家的房地产算是掀起了热潮，在菲律宾买的房房产权是永久的，而且买房还有其它的优惠。很多外籍人在菲律宾买房，那么菲律宾人买的吗？今天就了解一下：菲律宾人买房的吗  菲律宾房产权是多久？

菲律宾人买房的吗  

菲律宾人有条件的肯定是买房的，但是没钱的一般是住在自己的自建房。其实和国内的情况是差不多的。想要买房的需要了解的伙伴看看下面的文章讲解。

菲律宾房产权是多久

菲律宾的房产权是永久的，是的，你没听错，就是永久。国内的房产的产权是70年产权，也就是在国内买房，你只是拥有了房子的使用权，而且使用权只有70年的时间，而在菲律宾则不同，菲律宾的房屋产权是永久性的，也就是说你在菲律宾买了房子，那么房子就永久性的属于你，而且国内的房子我们实际得到的面积远远不是房产证上的面积，房产证上的面积包括了公摊面积，而我们实际得到的面积要除去公摊面积，而菲律宾的房屋是没有公摊面积的，等于就是说房产证是多少的面积，那么你实际上得到的也是多少面积，这在无形中就多出来几十万的钱。

在菲律宾可以买哪种房

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

买房的相关条件

在菲律宾，作为外国人是不具备在菲律宾买地皮房的资格的，菲律宾的地房产只向菲律宾人或者移民开放。所以，想要在菲律宾买房的话你的身份须是菲律宾公民或者是移民。不包括地皮的房大家也是可以购买的哦。

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