在蓝天白云、椰林海滩的美丽热带国家菲律宾,清晨的第一缕阳光透过窗帘,眼前是无边的海洋或繁茂的热带花园,你是否曾梦想拥有一片属于自己的天地?或许,购买一处属于自己的房产可以实习你的想法,那么在这里获得了自己的房产后,是否意味着自己也拥有土地呢?以这个为话题,相信你可以在以下这篇“菲律宾买房子带土地吗(买房子手续有哪些)”的文章里找到答案。
菲律宾买房子带土地吗
外籍人员不能直接在菲律宾购买带土地的房产,如别墅、商铺、岛屿等,这些只能以公司的名义持有,外国人主要可以购买的是公寓(Condo、Apartment、写字楼等),这些房产的产权是永久的,但涉及土地所有权的房产则无法以个人名义购买,所以在菲律宾买房的话,一般是不涉及带土地的,只是拥有该土地上的房子产权和居住权。
如果您不明白关于菲律宾买房的话,可以参考我们之前的文章《菲律宾买房可以申请绿卡吗》。
菲律宾买房子手续有哪些
1、看房。选择一个合适楼盘,向开发商提出购房需求,然后开发商会根据你的需求给你推荐相应的房型,并且可以实地看房,要是遇到满意的楼房,就可以向开发商提出购房的意愿;
2、支付定金。定金的数额没有要求,建议与开发商协商支付;
3、签订购房合同。提供个人材料给开发商,然后与开发商签订购房合同;
4、选择付款方式,可以选择一次性付清,也可以选择分期付款的方式;
5、最后是交房,购房人拿到钥匙后需要实地验房,没有任何问题就可以办理交房手续了。
菲律宾买房子地段推荐
如果想在菲律宾买房,需要考虑多方面的因素,比如说环境和交通等,而在综合了这些因素的考虑之后,小编总结出了5个地方,比较适合买房,分别是菲律宾的马卡蒂市(Makati),邦吉国际城(Bonifacio Global City, BGC),老牌CBD马卡蒂中央商务区(MAKATI), 奎松市(Quezon City)的Corinthian Gardens和巴石市(Pasig)的Valle Verde,总体上来说,菲律宾的这几个地方不管是在环境还是交通上,都十分的不错,如果想买房的话,可以考虑一下这几个地方的房子。
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