菲律宾买房需要公证吗 在菲律宾可以买房吗

在菲律宾国家，我们想要买房是不难的，但是想要买带有土地的房子就是不可以的，因为菲律宾规定，外籍人士是不可以买地的。那么菲律宾买房需要公证吗 在菲律宾可以买房吗？华商为解答。

菲律宾买房需要公证吗

是不需要的。在菲律宾买房我们是可以直接买的，而且已经是不需要是移民或者是与菲律宾当地人结婚才可以购买的了，如今，就算是持有旅游签证也是可以在菲律宾买房子的。

在菲律宾可以买房吗

是可以的，但只适合在马尼拉买房，因为其他的城市上升空间是不大的。马尼拉地区是菲律宾经济最发达的地区，马尼拉地区的经济占到了菲律宾全国的37%，这里的人均收入水平也是最高的，人们收入高了就想要入手一套房产，所以马尼拉地区的房子是供不应求的，很多的房地产公司纷纷在马尼拉抢地建房。

供不应求的情况下就会导致房价略微升高，但这不可怕，因为菲律宾马尼拉的房子以后升值的空间更大，菲律宾房地产才刚是起步的时候，就像十几年前的中国，并且马尼拉不是小城市，而是国际大都市，这里的基础设施建设和配套正在大量的修建，基础设施和配套修建完成之后又会刺激房价升高一波。

在菲律宾可以买哪种房

 
在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

在菲律宾买房可以移民吗

大家选择移民菲律宾并不一定是为了买房，但是现在的国际行情中，菲律宾的房产市场也是有不错的发展空间，而且在很多时候，大家在买房之后也是为了能够有一个更好的居住环境。所以既然要移民到菲律宾，那么选择买房也是一件非常有保障的事情，同时你在菲律宾有了自己的房产之后，也就等同于在菲律宾要长久居住 ，反而对于自己后期入籍菲律宾有很大的帮助。

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