在菲律宾买房能入籍吗 买房的条件是什么

在我们的心目中，有了房子之后，不管是在哪里居住才能觉得安心，所以即使是移民到其他的国家，与其把钱按照存款的方式去存到指定的银行，还不如直接在菲律宾购买一套自己的房子，这样既能满足居住的需求，也能够轻松的获得移民的身份。但是在买房之后是不是就入籍成功了呢？我们今天就来分享，在菲律宾买房能入籍吗  买房的条件是什么？

在菲律宾买房能入籍吗  买房的条件是什么

在菲律宾买房并不能入籍，就算是游客也是可以买房的。而菲律宾常见的入籍方式只有两种，一种是规划入籍，有种是出生纸入籍，所以说，想要入籍菲律宾，我们可以用过规划入籍的方式，比如说参加菲律宾的移民项目，拿到菲律宾的永居签证之后，在当地生活10年时间，就能申请入籍了。

买房的条件是什么

在菲律宾买房时，对身份和国籍没有要求。即使是游客也可以投资房地产，但带土地的房地产只能由菲律宾国籍购买，并且没有购房限制，但是请记住，在一栋建筑中，外国人最多只能占40%，剩下的60%必须是当地人。换句话说，如果40%的房地产是外国人购买的，剩下的只能由菲律宾人购买，外国人不能购买。

怎样买房才划算

华商签证给大家提供一个方法，那就是存款到菲律宾的发展银行5万美金，这样我们就能用这5万美金来买房，同时还能获得菲律宾的退休移民签证，这就是菲律宾退休移民项目中的微笑计划，是可以通过移民的方式，在菲律宾买房的，这是一举两得的办法，拿到移民签证之后，我们后期还能以华侨的身份回国投资，前景非常好！

菲律宾买房流程

1. 看房，组织考察团看房，期房需看样板房，对开发商其他项目一并考察了解。

2. 预订，选好房号三至五日内可以开始预定，一般是提交相关资料，并交订金。

3. 首付，款七天内决定是否购买，与开发商签订合同并付款。

4. 月供，如果选择分期付款，需要在菲律宾开银行帐户，一次性签多张支票交给开发商，每月一张，个别银行支持自动扣款（如BDO银行），可以每月扣款。

5. 交房，交房时（或交尾款时）交Closing Fee，大约是房款的10%左右，这个费用未包含在房价中，等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。

6. 入住，房产验收。提交护照复印件，办理房产证（交房后6—9个月拿到）。

7.物业代理，专业的物业公司出租打理，一般五年起包租。

以上就是“在菲律宾买房能入籍吗  买房的条件是什么”相关内容的分享，希望这篇文章能够给大家带来帮助。如果我们的回答对您有帮助可以将我们的文章推荐给您有所需要的朋友，我们以上提到的所有业务，您都可以找华商签证进行咨询。