菲律宾投资移民买房可以吗 在菲律宾怎么买房比较好

很多的华人考虑在菲律宾购买房产，作为移居以及退休的选择，所以想了解购房的政策。那么菲律宾投资移民买房可以吗 在菲律宾怎么买房比较好？华商为您解答。

菲律宾投资移民买房可以吗

菲律宾投资移民也是可以买房的，但是是不可以用投资的那份金额购买房子的，否则就会被取消掉投资移民的资格的，因此想要买房子的话不动用那份投资金额就可以了。

在菲律宾怎么买房比较好

华商签证给大家提供一个方法，那就是存款到菲律宾的发展银行5万美金，这样我们就能用这5万美金来买房，同时还能获得菲律宾的退休移民签证，这就是菲律宾退休移民项目中的微笑计划，是可以通过移民的方式，在菲律宾买房的，这是一举两得的办法，拿到移民签证之后，我们后期还能以华侨的身份回国投资，前景非常好，不过申请人的年龄需要在50周岁及以上。

菲律宾买房流程是什么

1. 看房，组织考察团看房，期房需看样板房，对开发商其他项目一并考察了解。

2. 预订，选好房号三至五日内可以开始预定，一般是提交相关资料，并交订金。

3. 首付，款七天内决定是否购买，与开发商签订合同并付款。

4. 月供，如果选择分期付款，需要在菲律宾开银行帐户，一次性签多张支票交给开发商，每月一张，个别银行支持自动扣款（如BDO银行），可以每月扣款。

5. 交房，交房时（或交尾款时）交Closing Fee，大约是房款的10%左右，这个费用未包含在房价中，等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。

6. 入住，房产验收。提交护照复印件，办理房产证（交房后6—9个月拿到）。

7.物业代理，专业的物业公司出租打理，一般五年起包租。

马尼拉大学城的房价是多少

1、大学城A：德拉萨大学和圣托马斯大学为主，除了这两所名校，大学城A还有多所大学扎堆，学校不提供住宿，20多万学生均需在学校周边租房，因此周边入住率常年在95%以上，且供不应求。大学城期房房价：2.8万-3.5万元/平。大学城现房租金：110-170元每平/月。

2、大学城B：菲律宾大学和雅典耀大学为主，菲律宾大学是四大名校中唯一的国立学校，在全国排名第一，在亚洲排名48位，全国之精英学子皆集于此，也是外国留学生最多的大学。雅典耀大学是私立综合性学校，与英美众多高校保持长年的学术交流，在海外享有盛誉。大学城期房房价：大学城B 2-2.5万元/平，大学城现房租金：大学城B 110-150元每平/月。

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