去菲律宾哪里买房最好(买房区域介绍)

现在在菲律宾投资房产是非常流行的，前往菲律宾购房有着一定事项是需要注意的，通常需要做好充足准备，确保菲律宾购房顺利完成，为了让大家更加的了解菲律宾的房价市场，今天华商签证就给大家分享，去菲律宾哪里买房最好！

去菲律宾哪里买房最好

想要找菲律宾买房的朋友，一般都是想要在当地投资或者是养老用的，那么买房的城市就一定要根据自己的需求来选择。如果是为了投资的话，当然是在马尼拉买房比较好，因为马尼拉是菲律宾的首都，位于菲律宾最大岛屿吕宋岛马尼拉湾的东岸，这里是菲律宾最大的经济、文化和交通中心，可以说菲律宾全国1/3的工业都聚集于此。如今马尼拉的房价逐渐升高，来这里投资你绝对会一本万利。

在菲律宾养老应该去哪

大雅台位于马尼拉市以南约56公里处，因其较高的海拔优势可以俯瞰到塔尔湖全景和塔尔湖小火山而闻名。且大雅台的气候凉爽，风景秀丽，同样成为菲律宾的避暑胜地。另外，大雅台还有一流的语言学校，拥有乡村度假式的学习环境和优良的师资团队，所以想要来菲律宾养老的朋友，可以考虑这里。

菲律宾买房流程

1. 看房，组织考察团看房，期房需看样板房，对开发商其他项目一并考察了解。

2. 预订，选好房号三至五日内可以开始预定，一般是提交相关资料，并交订金。

3. 首付，款七天内决定是否购买，与开发商签订合同并付款。

4. 月供，如果选择分期付款，需要在菲律宾开银行帐户，一次性签多张支票交给开发商，每月一张，个别银行支持自动扣款（如BDO银行），可以每月扣款。

5. 交房，交房时（或交尾款时）交Closing Fee，大约是房款的10%左右，这个费用未包含在房价中，等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。

6. 入住，房产验收。提交护照复印件，办理房产证（交房后6—9个月拿到）。

7.物业代理，专业的物业公司出租打理，一般五年起包租。

在菲律宾买房有名额限制吗

菲律宾没有购买限制。你可以买一套或100套。但这里会有一些不同。对于一栋建筑，外国人最多只能占到40%的配额，其余60%必须是当地人。也就是说，如果40%的楼盘是外国人买的，那么只有菲律宾人可以买，外国人买不到。

以上就是本篇文章关于“去菲律宾哪里买房最好(买房区域介绍)”的解答，希望这篇文章能够给大家带来帮助。如果我们的回答对您有帮助可以将我们的文章转发给您有所需要的朋友，您有疑问也可以联系在线客服帮助您。