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菲律宾华人可以买房吗现在(最新买房条件)

2023-01-04 18:09:0110499浏览编辑:xiaoliu

很多华人想要在菲律宾买房,在菲律宾买房优惠还是很多的。那么现在华人还能在菲律宾买房吗?相信想在菲律宾买房的小伙伴也是很想知道,今天小编就给大家讲解一下,菲律宾华人可以买房吗现在

 

<strong>菲律宾</strong>华人可以买房吗现在(最新买房条件)

 


菲律宾华人可以买房吗现在


在菲律宾,作为外国人是不具备在菲律宾买房的资格的,菲律宾的地房产只向菲律宾人或者移民开放。所以,想要在菲律宾买房的话你的身份须是菲律宾公民或者是移民。

 

菲律宾是否适合买房子居住


菲律宾还是蛮适合买房子居住的,在菲律宾买房的优势也比较多,比如可以享受60个月的免息缴费,对于大家流动资金的控制更加方便,而且菲律宾购买的房地产是永久居住权的,相对于国内70的产权,具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了,菲律宾作为旅游国家,无乱是购房回报率还是租房回报率都是很高的,这几年直接成倍的增长。

 

菲律宾房价怎么样呢


菲律宾的房价其实还是不便宜的,相当于国内二线城市的水平,比如房价最贵的首都马尼拉,马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的,目前平均房价在15万-28万比索之间,换算成人民币是1.5-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定,在马尼拉最繁华的CBD,这边的房价就更高了,马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米,相当于人民币5.5万-7万左右。

 

<strong>菲律宾</strong>华人可以买房吗现在(最新买房条件)

 

 


为什么华人想在菲律宾买房


为什么那么多华人想在菲律宾买房呢?因为菲律宾的房产权是永久的,是的,你没听错,就是永久。国内的房产的产权是70年产权,也就是在国内买房,你只是拥有了房子的使用权,而且使用权只有70年的时间,而在菲律宾则不同,菲律宾的房屋产权是永久性的,也就是说你在菲律宾买了房子,那么房子就永久性的属于你,而且国内的房子我们实际得到的面积远远不是房产证上的面积,房产证上的面积包括了公摊面积,而我们实际得到的面积要除去公摊面积,而菲律宾的房屋是没有公摊面积的,等于就是说房产证是多少的面积,那么你实际上得到的也是多少面积,这在无形中就多出来几十万的钱。


关于《菲律宾华人可以买房吗现在》小编已经讲解清楚了,希望有助于您对菲律宾房地产的了解,对以后的居住更加便利,感谢您的阅读。若是对签证业务还有任何问题,都可以咨询我们的华商签证客服,我们将竭诚为您服务。
 

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