想要去菲律宾可以在哪里买房子  购房所需的必备材料

自从国内的房产价格一直居高不下，不少伙伴开始物色外国的房产。要是在菲律宾买房哪里可以的呢？想要了解的伙伴看看下面的文章讲解：想要去菲律宾可以在哪里买房子  购房所需的必备材料。

想要去菲律宾可以在哪里买房子 

在菲律宾买房子很多地方都是可以的，马尼拉，宿务，达沃，薄荷岛。但是需要您满足条件，不管是经济还是证件。想要了解房子的也可以找客服的。

购房所需的必备材料

购房人需要有护照(不需要有菲律宾的签证)。购房人的身份证(如果身份证丢失，有本人驾照也可以)。拥有Visa/万事达的信用卡，或者是有香港的银行账户，配偶的护照，住址证明。准备这些就可以了。

菲律宾买房流程  

1.看房:如果是期房，只能看样板房。
2.预订：在选择房间号码后，您可以开始预订过程。一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付押金，您需要在30天内决定是否购买。如果您想购买，请与开发商签订合同并付款。
3.付款方式：可为一次性全额付款（通常可获得10%折扣)，如果是预售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有这个过程都由开发商处理，所有的税费在买房时给开发商钱。

菲律宾买房首付需要多少  

一般来说，首付比例在0%至20%之间，但现在大多数开发商都会提高首付比例。为了尽快回收资金，开发商会要求在建设期内进行月供，它是房款的20%-30%。建设期通常在4-6年左右，因此开发商设置月供以便尽快回笼资金。尾款则是在交房时付给开发商的，比例在50%至80%之间。如果选择贷款支付尾款，外籍人士在菲律宾申请贷款较难，因为他们没有本地银行流水、收入、纳税等记录，银行难以评估其还款能力。

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