菲律宾买房的缺点 房价贵吗

在购买房子之前，做相关的买房政策是很重要的，有许多的朋友对在菲律宾购买房产有哪些缺点感兴趣，接下来小编和大家聊聊菲律宾买房的缺点？

菲律宾买房的缺点

菲律宾的房子是按套内面积计算，公寓大楼建筑密度较高，很多公寓一层几十户，居住密度大，加上电梯户数配比不充足，公共设施使用频繁，上下电梯交通拥堵，对居住品质大打折扣。

菲律宾房价贵吗

在菲律宾，房价可以因城市、地区和房屋类型而有所不同。一些热门城市和旅游目的地，如马尼拉、长滩岛和宿务等地，房价较高，特别是在市中心或靠近海滩的地区。这些地方受到游客和外国投资者的关注，供需关系较紧张，推高了房价。

菲律宾买房指南

1、买房要考虑到以后的升值空间,所以买房要买在有望升值的地方,例如大型商场附近, 或者是地铁站附近,菲律宾马尼拉正在大量的建设地铁,可以根据地铁站的规划来选择房子。

2、买中高楼层的好,高楼层视野开阔,并且采光充充足, -打开窗帘和窗户就有风就刷唰的吹进来,非常的舒服。

3、购买大企业的楼盘更有保障,如今马尼拉房地产正在崛起,很多楼盘都是期房, 所以大企业有保障,不会导致烂尾。菲律宾有名的房地产企业有: SMDC、Ayala land、Robinsons Land Corporation ,这三家公司的期房买着安心放心。

买房需要注意什么问题

如果您是直接从开发商的手上买房的话 ，那么开发商可能会办理好一切的相关手续；如果您是是从业主手上买房的话，那么华商小编是建议您可以请律师帮忙过一遍合同的哦，有律师看过合同才会更加放心，如果不是中文合同的话，那么您自己也可能理解不透的；并且菲律宾的房子是永久产权的。
 

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