菲律宾租房教程(最新租房攻略)

不管是因为学业还是工作，在菲律宾长期停留的朋友，必须要面对的一个问题就是租房问题，很多人因为对菲律宾不了解，所以不知道怎么在菲律宾租个房子，那么今天华商签证就来给大家分享，菲律宾租房教程！

菲律宾租房教程

通常情况下，租赁过程会通过中介、房东和房客，能够直接跟房东谈判交易当然最好的，不过，在菲有95%以上租房的都是通过中介的。首先第一步就是预约看房，商量好决定租房之后就可以预约签合同，公证完毕会给房东、中介、物业跟租客各一份。

哪种房子的性价比比较高呢

我们在菲律宾租房的话，尽量选择大楼管理式，这种的话是比较安全的，而且基础社设施也很好，还有专门的物业管理。如果是在繁荣地段就学而且没有同伴的，优先选择有前台管理人员的住处，出门在外，安全有保障；遇到事情可以找大楼Admin处理，比如房间的物件需要维修，其实他们会很热情；设备齐全，多数都带有健身房，游泳池，倒垃圾也很方便。

菲律宾租房要签证吗

虽然在菲律宾租房没有明确规定要应签证才能租房，但是在菲律宾（马尼拉）租房，都需要用有效的证件来前双方协议的，在这边大家一般称之为ID。因为你的工签，退休卡，投资卡，驾照都可以当作签租房协议的ID。根据我们华商签证租这么多房的经验来总结，很多房东为菲律宾的人都不会跟持有旅游签证的人签订租房协议，这个概率大概有20%吧。所以大家在租房的时候尽量选择用正规有效的ID，并且是房东可以接受的类型，一般9G工签都是可以子当地租房的。

菲律宾的租房类型有哪些

马尼拉也算是一个国际化大都市，房子的类型也不一样，价格也不一样，租房看房之前一定要做好功课。公寓是来马尼拉的华人住得最多的房子，住得舒服你甚至可以买下来。

民房，房东出租有的一整套房，有的一个房间或是房间里的一张床（拼租），这种房子大多在本地人的民区可以找到，租金便宜但环境不是很安全。

别墅也算是民房的一种，但是别墅一般都是在别墅区，别墅区门口都有保安，别墅区内设施很完善，居住别墅是身份的象征；别墅不好的地方就是离商业区比较远，租金贵。

本期分享所有菲律宾租房教程(最新租房攻略)内容到此结束，如果您对菲律宾签证等方面的业务有需要，请第一时间联系我们华商签证，帮您指定最优入境方案，我们可以为您解决您在菲律宾的所有业务。