在菲律宾租房需要多少钱 租房的注意事项

在菲律宾有很多的中国朋友都想租房，比如说一些留学生或者是在菲律宾打工的人，在菲律宾租房其实是非常方便的，但是租房也要看地段或者是交通方不方便，那么我们今天就来了解一下，在菲律宾租房需要多少钱   租房的注意事项！

在菲律宾租房需要多少钱   租房的注意事项

菲律宾的租房方面和和上海是差不多的，在首都马尼拉，随便任何地区租一个房子最便宜的也要2万比索，大小大约20m2，每月水电费要自己承担。如果是在Moa，pasai这些地方，20m2的地方价格差不多要4万比索，而且一次性还需要交纳14个月的房租。而在Moa还是一房难求。如果你在makati，20m2的房子也要2万，Otigas，Mabini这些地方能稍微找到一些便宜的房子，但基本也都是18000左右，不可能便宜到哪里去，如果房租按照2万比索计算，那么你一个月需要2800元人民币的房租费。 如果你是一个爱干净的人，最起码要请一个专业的菲佣给你打扫房间和做饭，这样每个月还需要多1000元人民币。

租房前的一些注意事项

1.尽量选择大楼管理式：

第一：有前台管理人员，所以相对安全（何况许多人对这里的治安有疑虑）

第二：遇到事情可找大楼Admin处理、房间物件需要维修也有人帮忙

第三：设备齐全，多数都有带健身房、游泳池，倒垃圾也方便。

2.房屋设施方面

要询问是否家具全包、能不能养宠物、开火、洗衣、晒衣。

也能询问是否包含网路，住在菲律宾的小伙伴应该都知道，这边网路速度不是普通的慢。

若不含网路，也要向大楼Admin询问安装网路的方案。

3.押金

菲律宾一般是押2付1或者押2付2，意思就是先缴押金1个月或者2个月的租金再缴2个月租金，押金通常在租约到期后一个月返还，或者提前和房东说明沟通，离开房屋时，当天退还。

菲律宾租房要签证吗

虽然在菲律宾租房没有明确规定要应签证才能租房，但是在菲律宾（马尼拉）租房，都需要用有效的证件来前双方协议的，在这边大家一般称之为ID。因为你的工签，退休卡，投资卡，驾照都可以当作签租房协议的ID。根据我们华商签证租这么多房的经验来总结，很多房东为菲律宾的人都不会跟持有旅游签证的人签订租房协议，这个概率大概有20%吧。所以大家在租房的时候尽量选择用正规有效的ID，并且是房东可以接受的类型，一般9G工签都是可以子当地租房的。

菲律宾的租房类型有哪些

1、马尼拉也算是一个国际化大都市，房子的类型也不一样，价格也不一样，租房看房之前一定要做好功课。公寓是来马尼拉的华人住得最多的房子，住得舒服你甚至可以买下来。

2、民房，房东出租有的一整套房，有的一个房间或是房间里的一张床（拼租），这种房子大多在本地人的民区可以找到，租金便宜但环境不是很安全。

3、别墅也算是民房的一种，但是别墅一般都是在别墅区，别墅区门口都有保安，别墅区内设施很完善，居住别墅是身份的象征；别墅不好的地方就是离商业区比较远，租金贵。

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