菲律宾买房如何付款  菲律宾买房买哪个区域好

菲律宾的房产是备受关注的，因为买房之后优惠是很多的，对于在菲律宾买房的，更好奇的是怎么付款，下面给大家分享一下：菲律宾买房如何付款  菲律宾买房买哪个区域好？

菲律宾买房如何付款 

可以是一次性全款（通常可以拿到10%的折扣），如果是预售房的话，也可以月供。 举个例子：一套预售房总价100万，交房之前（即首付）30%，假设房子还有两年才交房，那么这30万在这两年内月供，剩下70万等交房的时候一次性给，或者向银行贷款。

菲律宾买房买哪个区域好  

大马尼拉（马尼拉大都会），是由马尼拉市、马卡蒂市、奎松市、曼达卢永市、帕西格市、塔吉格市、帕赛市等15个城市及1个自治市组成（相当于上海的各个区），是菲律宾的政治、经济、社会、文化和教育中心，被称为”亚洲的纽约“。在马尼拉买房看地段，不能按照行政区看，很多核心地段会横跨好几个市（比如奥迪加斯CBD，它由曼达卢永市、帕西格市、奎松市的各一小部分组成）。

菲律宾首都买房   

总体来说，在菲律宾马尼拉买房还是蛮好的，但是就是价格有点贵。首先说菲律宾的气候，四季恒温，适合居住。其次菲律宾买房比较优惠，可以享受60个月的免息缴费。

菲律宾买房材料  

在菲律宾买房时，对身份和国籍没有要求。即使是游客也可以投资房地产，比如说我们直接办理旅游签入境就能购买，但带土地的房地产只能由菲律宾国籍购买，并且没有购房限制，但是请记住，在一栋建筑中，外国人最多只能占40%，剩下的60%必须是当地人。换句话说，如果40%的房地产是外国人购买的，剩下的只能由菲律宾人购买，外国人不能购买。

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