想去菲律宾买房可以吗  菲律宾买房的注意事项

菲律宾的房地产是最受欢迎的，因为相对于国内的来说在价格以及优惠方面比其他的好很多。那么我们可以在菲律宾买房的吗？下面了解一下：想去菲律宾买房可以吗  菲律宾买房的注意事项。

想去菲律宾买房可以吗  

可以的。另外，我们也可以通过移民的方式在菲律宾买房，菲律宾的移民计划中，退休移民的计划，就可以在当地移民的同时，用存进菲律宾指定账户的钱，购买当地的房地产，前提条件就是申请移民。

菲律宾买房的注意事项

产权:菲律宾房屋产权分为永久所有权和使用权，而外国人可以在菲律宾拥有永久产权，没有持有时间限制。
税收：菲律宾政府没有为外国人制定一些特殊税收。换句话说，在菲律宾购买房地产与当地人购买房地产时必须缴纳的税收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房价中。二手房转让费约为3%，增值税为6%卖方支付。当投资者需要在这三个阶段承担不同的税收，从购买菲律宾房地产、持有租金到出售房地产。

买房最佳区域

1，福布斯公园 Forbes Park；
2，达斯马利纳斯 Dasmarinas；
3，罗克韦尔中心 Rockwell Center；
4，世纪城 Century City；
5，黎牙实比社区 Legazpi Village。

在菲律宾买房有名额限制吗

菲律宾没有购买限制。你可以买一套或100套。但这里会有一些不同。对于一栋建筑，外国人最多只能占到40%的配额，其余60%必须是当地人。也就是说，如果40%的楼盘是外国人买的，那么只有菲律宾人可以买，外国人买不到。

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