在菲律宾买房首付多少 菲律宾买房手续

在菲律宾国家，买房的人是不少的，而且菲律宾每个地段的房价都是不一样的，大家需要根据自己实际情况进行房子的购买。那么 在菲律宾买房首付多少 菲律宾买房手续？华商为您解答。

在菲律宾买房首付多少

需要在菲律宾买房，首付一般在10万左右，以每月2500元左右的月供，买一套总价约50万，面积30平米左右的房产。具体的价格还需要以实际情况为准。

菲律宾买房手续

 
在菲律宾买房时，对身份和国籍没有要求。即使是游客也可以投资房地产，比如说我们直接办理旅游签入境就能购买，但带土地的房地产只能由菲律宾国籍购买，并且没有购房限制，但是请记住，在一栋建筑中，外国人最多只能占40%，剩下的60%必须是当地人。换句话说，如果40%的房地产是外国人购买的，剩下的只能由菲律宾人购买，外国人不能购买。

在菲律宾可以买哪种房
 

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

 
菲律宾买房靠谱吗

 
总体来说，在菲律宾买房还是蛮好的。首先说菲律宾的气候，四季恒温，适合居住。其次菲律宾买房比较优惠，可以享受60个月的免息缴费。最后在菲律宾买房最后房产权是永久的，比国内的70年就好多了。所以说在菲律宾买房还是挺靠谱的，还有不明白的可以咨询华商签证的客服。

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