可以在菲律宾马尼拉买房吗(马尼拉买房攻略)

马尼拉是菲律宾的首都，发展以及各个方面都没的说，可以说是很好啦。既然是那么好，我们可以在马尼拉买房的吗？我相信很多人都想知道，下面就看看小编的讲解吧，可以在菲律宾马尼拉买房吗

可以在菲律宾马尼拉买房吗

马尼拉是菲律宾的首都，我们可以在菲律宾马尼拉买房吗？只要你满足一定的条件，想要在马尼拉买房也是可以的哦。在菲律宾，作为外国人是不具备在菲律宾买房的资格的，菲律宾的地房产只向菲律宾人或者移民开放。所以，想要在菲律宾买房的话你的身份须是菲律宾公民或者是移民。所以当你是菲律宾公民或者是移民的时候，就可以在马尼拉买房啦。

菲律宾房产权很久吗

菲律宾的房产权是永久的，是的，你没听错，就是永久。国内的房产的产权是70年产权，也就是在国内买房，你只是拥有了房子的使用权，而且使用权只有70年的时间，而在菲律宾则不同，菲律宾的房屋产权是永久性的，也就是说你在菲律宾买了房子，那么房子就永久性的属于你，而且国内的房子我们实际得到的面积远远不是房产证上的面积，房产证上的面积包括了公摊面积，而我们实际得到的面积要除去公摊面积，而菲律宾的房屋是没有公摊面积的，等于就是说房产证是多少的面积，那么你实际上得到的也是多少面积，这在无形中就多出来几十万的钱。

菲律宾买房真的划算吗

大家都知道，菲律宾公寓都是永久产权，没有公摊，都按照使用面积来卖。菲律宾购房大多可以分期付款，门槛很低，开放商交房时还都是精装修。对第一次入场菲律宾的投资者来说，30—40万的投资总额是最合适的，也是最划算的。

菲律宾马尼拉房价怎么样呢

菲律宾马尼拉的房价其实还是不便宜的，房价最贵的就是首都马尼拉了。马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的CBD，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

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