菲律宾买房如何开户 在菲律宾买房的流程

在菲律宾国家，买房的外籍人士是很多的，但是我们也是需要知道，外籍人士可以买的房子是有一定规定的。那么 菲律宾买房如何开户 在菲律宾买房的流程？华商为你解答。

菲律宾买房如何开户

首先你在菲律宾买房子和开银行账户没有直接的联系。没有当地账户你也可以买房子,买了房子也不代表你就一定需要一个银行账户,两者没有什么直接关系。

只是对于购买了期房的买家来讲,开一个当地账户和支票账户,可以给开发商以支票的模式用来缴纳月供比较方便,只需要在支票上写上提取日期和金额,交到开发商,可以做到既不提前预支,又没有每次在国外汇款缴纳月供的手续费。

在菲律宾买房的流程

1.看房:如果是期房，只能看样板房。
2.预订：在选择房间号码后，您可以开始预订过程。一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付押金，您需要在30天内决定是否购买。如果您想购买，请与开发商签订合同并付款。
3.付款方式：可为一次性全额付款（通常可获得10%折扣)，如果是预售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有这个过程都由开发商处理，所有的税费在买房时给开发商钱。

在菲律宾可以买哪种房

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

菲律宾房子和国内的房子一样吗

答案是不一样的！很多人以为，菲律宾是个发展中国家，担心房屋质量。菲律宾房子可都是精装修交付，包含干湿分离的浴室、马桶、洗手台、灶台、橱柜和衣柜等。在社区配套上，菲律宾哪怕是中端楼盘，都是配有酒店式大堂、泳池、健身房、娱乐室和24小时安保巡逻等，而这些都是标配。

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