菲律宾买房哪年最便宜 菲律宾买房的好处

相信在很多人的心目中，有了自己房子才是最安全的。在菲律宾买房子的人是真的不少，但是很多人肯定不知道房价是与租金有关系的。那么菲律宾买房哪年最便宜 菲律宾买房的好处？华商为你解答。

菲律宾买房哪年最便宜

对于房地产投资者来说,菲律宾是买房最便宜的第三大亚洲国家。在马尼拉购买共管公寓只需花费约3,000美元/平方米。过去几年来,菲律宾群岛的房价经历了一波牛市。自2010年以来房价翻了不止一番。几乎已经检不到便宜货了。目前的房价远远超出当地人能够负担的水平。所以说目前菲律宾的房子只会一年比一年贵,不会出现和便宜的房价了。

菲律宾买房的好处

菲律宾买房还有一个好处，就是赠送投资移民，一般买了房子后当地的开发商会协助你去菲律宾移民局办理移民，正常来说投资移民是需要把2万美金存入银行，就能办理了，但是现在买房就有赠送，而投资移民的好处很多，子女来菲上学，做为第三国家的跳板，无限次往返中国和菲律宾无需办理菲律宾签证，以及做生意能合理的规避税收。所以也算是在菲律宾买房的好处了。

买房的条件是什么

在菲律宾买房时，对身份和国籍没有要求。即使是游客也可以投资房地产，但带土地的房地产只能由菲律宾国籍购买，并且没有购房限制，但是请记住，在一栋建筑中，外国人最多只能占40%，剩下的60%必须是当地人。换句话说，如果40%的房地产是外国人购买的，剩下的只能由菲律宾人购买，外国人不能购买。

在菲律宾买房能入籍吗

在菲律宾买房并不能入籍，就算是游客也是可以买房的。而菲律宾常见的入籍方式只有两种，一种是规划入籍，有种是出生纸入籍，所以说，想要入籍菲律宾，我们可以用过规划入籍的方式，比如说参加菲律宾的移民项目，拿到菲律宾的永居签证之后，在当地生活10年时间，就能申请入籍了。

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