菲律宾买房的限制政策 在菲律宾买房有什么条件限制

很多有实力的朋友都会在国外买房，也有的是因为自己和家人都在国外了，就想着在国外买房，还有的是纯粹为了投资。而菲律宾是很多中国人买房的选择地，那么今天小编就来给大家介绍菲律宾买房的限制政策 在菲律宾买房有什么条件限制！

菲律宾买房的限制政策 在菲律宾买房有什么条件限制

外国人是无法直接在菲律宾买房的。大家只能通过移民、入籍或者和菲律宾结婚的方式获得在菲律宾买房的资格。

在菲律宾买房受什么因素影响

在菲律宾买房跟在国内一样，都有房价下跌的风险，尤其是疫情这几年。在菲律宾买房受以下因素影响：

1、买房要考虑到以后的升值空间，所以买房要买在有望升值的地方，例如大型商场附近，或者是地铁站附近，菲律宾马尼拉正在大量的建设地铁，可以根据地铁站的规划来选择房子。

2、买中高楼层的好，高楼层视野开阔，并且采光充充足，一打开窗帘和窗户就有风就唰唰的吹进来，非常的舒服。

3、购买大企业的楼盘更有保障，如今马尼拉房地产正在崛起，很多楼盘都是期房，所以大企业有保障，不会导致烂尾。

菲律宾房价如何

根据数据菲律宾首都马尼拉的房价在过去三年中一直保持超过10%的平均增长率，平均房价约为20万-28万比索/平方米(约2.7-3.8万人民币/平米)，而繁华地段的房价甚至需要40万比索/平方米(约合5.5万)，相当于一线和二线中国的城市。

在菲律宾买房要多少钱

在菲律宾想买房的话，不同地段、不同大小的房子价格也不一样，而且菲律宾也是有很多二手房的，所以您具体想了解的话可以咨询我们华商签证的客服。

以上就是小编总结的《菲律宾买房的限制政策 在菲律宾买房有什么条件限制》，如果您还有什么疑问，可以咨询华商的在线客服。华商签证是菲律宾本地商家，能解答您在菲律宾的一切问题。