菲律宾买房子地方叫什么  菲律宾买房好不好

在菲律宾除了工作，最吸引人的还有房子。因为在菲律宾买房会有很多的优惠，重要的是菲律宾的房子是永久权的。想要买房的就需要了解买房的相关信息了，下面小编给大家详细讲解一下：菲律宾买房子地方叫什么  菲律宾买房好不好？

菲律宾买房子地方叫什么  菲律宾买房好不好

菲律宾买房的地方也是房地产销售中心，房产销售遍地都是，很轻松就可以找到。在菲律宾买房还是蛮好的。首先说菲律宾的气候，四季恒温，适合居住。其次菲律宾买房比较优惠，可以享受60个月的免息缴费。所以说在菲律宾买房还是挺靠谱的。

在菲律宾买房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看样板房。
2.预订：在选择房间号码后，您可以开始预订过程。一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付押金，您需要在30天内决定是否购买。如果您想购买，请与开发商签订合同并付款。
3.付款方式：可为一次性全额付款（通常可获得10%折扣)，如果是预售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有这个过程都由开发商处理，所有的税费在买房时给开发商钱。

菲律宾买房的注意事项

产权:菲律宾房屋产权分为永久所有权和使用权，而外国人可以在菲律宾拥有永久产权，没有持有时间限制。
税收：菲律宾政府没有为外国人制定一些特殊税收。换句话说，在菲律宾购买房地产与当地人购买房地产时必须缴纳的税收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房价中。二手房转让费约为3%，增值税为6%卖方支付。当投资者需要在这三个阶段承担不同的税收，从购买菲律宾房地产、持有租金到出售房地产。

菲律宾房价怎么样

菲律宾的房价有便宜有挺贵的，贵的一般是首都或者是市中心，这样的位置就贵很多。菲律宾首都马尼拉房价在1.5-3.8万人民币，位置最繁华更加贵。

以上就是小编对于在菲律宾买房的相关讲解，想要了解菲律宾的卖房信息的，可以仔细阅读一下。在菲律宾买房的优惠还是比较多的，需要协助的伙伴可以随时咨询我们华商签证的。