买房可以移民菲律宾吗 有什么需要注意的

菲律宾作为一个群岛国家，地处东南亚，其丰富的旅游资源和良好的气候条件吸引了各国游客。在旅游业的带动下，其他配套产业也随之发展起来。而菲律宾庞大的人口基数，也带动了房地产行业的发展，经济发展和人口基数的综合作用下，房地产也成了菲律宾的热门投资行业之一。那么我们今天就来了解，买房可以移民菲律宾吗  有什么需要注意的？

买房可以移民菲律宾吗  有什么需要注意的

良好的房产投资前景，较低的房价，租金回报率高也吸引了诸多外国人在菲律宾旅游的同时考虑投资菲律宾房产。菲律宾不限制外国人购买公寓，不管外国人有没有菲律宾的长居身份，都可以在当地合法购买公寓，这是所有宣传购房移民模式的前提。特别是SRRV，退休署专门注明了在后期可以转换为房产，让所谓的购房移民找到了一定的官方依据。将移民和房地产相结合，打造购房送身份等口号，在宣传上打造噱头；在实际操作中绑定房产，既提高了宣传上的热度，又提高了房产交易的成功率，一举两得。所以说在菲律宾买房是可以移民的，不过需要购买官方指定的房产。

SRRV买房需要注意什么

相比起选择SRRV微笑计划，在批复后取出存款购房，小编更建议直接购房，不动用SRRV存款：

一来，自行购房手续更简单，取出存款还需要向退休署和移民局报备，操作流程复杂。如果要取出存款，购买期房，需要购买退休署和移民局备案的项目；如果购买现房，必须办理好房产证再办理取出存款，等待时间长。而自行购房就无需这些手续，房产选择面更广。

二来，自行购房房产不绑定SRRV身份，可以自由出售，不会影响SRRV身份。若采用取出SRRV存款的模式，房产即和SRRV身份绑定了，一旦出售房屋，则SRRV身份取消。目前还不清楚出售过程中是否还会有需要移民局和退休署介入的流程，一旦有需要介入的流程，在转手过程中，也会被购房者压价。

菲律宾的SRRV有哪些项目呢

SRRV共有五种，可适合华人真正能选择的就两种——SRRV经典计划和SRRV微笑计划。经典计划，定存2万美金，办理好移民手续后，存款在身份就在，也就是说只要存款不动，就能享受到菲律宾的各种养老福利，需要满足50岁才能申请。微笑计划，定存5万美金，办理好移民手续后，存款取出用于投资房产，需要购买在移民署登记过的指定的现房项目，而且房价必须要大于等于5万美金，同时也要满足50岁的年龄。

办理菲律宾退休移民的流程

第一步: 先在国内办理无犯罪证明+公证书+双认证(如携带子女、爱人，需增加出生纸、结婚证文件）

第二步：办理入境手续（旅游签、商务签证二选一）

第三步：入境以后办理菲律宾银行卡（例如：菲律宾发展银行）

第四步：汇款20000或50000美金到菲律宾发展银行DBP（此项并非无解，详情可咨询）

第五步：体检。将如下表格带到医院或诊所进行体检，医生写上体检结果并签名，还要写上医院的名字。

第六步：提交申请表、双认证文件和政府费用。

第七步：等待审核资料信息通过，获得菲律宾本国的永居权。

以上就是本篇文章关于“买房可以移民菲律宾吗  有什么需要注意的”的解答，希望这篇文章能够给大家带来帮助。如果我们的回答对您有帮助可以将我们的文章转发给您有所需要的朋友，您有疑问也可以联系在线客服帮助您。