菲律宾买房永久产权(买房产权最新介绍)

菲律宾的发展前景是比较不错的，通过日后的机会越来越多，很多投资人士都把目光集中在该国家。菲律宾房地产市场自然就成为了很多中国投资者青睐的领域，因为菲律宾的房地产回报率非常高，所以中国人纷纷到菲律宾买房，那么我们今天就来分享，菲律宾买房永久产权！

菲律宾买房永久产权

菲律宾房屋所有权分为两类，土地所有权和房屋所有权。海外人士购买该国家的房屋能够获得永久性所有权，在时间上没有相关的限制。但是我们外国人想要在菲律宾得到土地的所有权，是非常困哪的，需要入籍菲律宾或者通过其他方式来获取。

在菲律宾可以买哪种房

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

在菲律宾买房有名额限制吗

菲律宾没有购买限制。你可以买一套或100套。但这里会有一些不同。对于一栋建筑，外国人最多只能占到40%的配额，其余60%必须是当地人。也就是说，如果40%的楼盘是外国人买的，那么只有菲律宾人可以买，外国人买不到。

菲律宾买房的最佳区域是那里

说起菲律宾房产市场，大马尼拉很火的置业区域要属传统的马卡蒂市、BGC、曼达卢永、奎松市等老牌商务区了，不过在马尼拉有几个比较著名的富人区，就位于或紧邻马卡蒂这座城中之城：

1，福布斯公园 Forbes Park；
2，达斯马利纳斯 Dasmarinas；
3，罗克韦尔中心 Rockwell Center；
4，世纪城 Century City；
5，黎牙实比社区 Legazpi Village。

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