菲律宾买房可以永居吗(有哪些手续)

在当今多元世界里，人们对于移民和定居的需求日益增长，菲律宾这个东南亚的群岛国家，因其美丽的自然风光、友好的居民以及相对较低的生活成本，成为了许多人心目中的理想移居地，而其中，有些人听说有“购房移民”政策，即通过买房便可直接获得永久居留权，这是真的吗？以这个为话题，相信你可以在以下这篇“菲律宾买房可以永居吗(有哪些手续)”的文章里找到答案。

菲律宾买房可以永居吗

答案是看情况，若是你以投资移民的方式去购买房产，那么便可以获得永久居留权力，可如果你只是持旅游签证入境购买，则是无法获得永久居留权力的，如果您不明白关于菲律宾买房的话，可以参考我们之前的文章《30万能在菲律宾买房吗》。

菲律宾买房有哪些手续

1、看房。选择一个合适楼盘，向开发商提出购房需求，然后开发商会根据你的需求给你推荐相应的房型，并且可以实地看房，要是遇到满意的楼房，就可以向开发商提出购房的意愿；

2、支付定金。定金的数额没有要求，建议与开发商协商支付；

3、签订购房合同。提供个人材料给开发商，然后与开发商签订购房合同；

4、选择付款方式，可以选择一次性付清，也可以选择分期付款的方式；

5、最后是交房，购房人拿到钥匙后需要实地验房，没有任何问题就可以办理交房手续了。

菲律宾买房回报高吗

答案是高的，就以首都来举例，根据全球房地产指南的数据，马尼拉的房价在过去几年中已经翻了一倍多。 马尼拉的租金回报率也相当高。在一些热门区域，比如BGC（博格市）和Makati（马卡提），一室一厅的公寓月租可以达到20000-30000菲律宾比索，相当于4000-6000人民币，而购买价格一般在200万人民币左右，租金回报率高达3%-5%。

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