菲律宾买房干货分享(有限制吗)

在社会全球化快速发展的今天，跨国定居已成为常态，而菲律宾作为东南亚的一颗璀璨明珠，以优美的自然风光和友好的社会环境，吸引了众多外籍人士到这里定居，相比其他热门海外房价，菲律宾的房价相对亲民，那么想要在菲律宾买房需要注意什么呢？接下来就让小编来给大家分享一下菲律宾买房干货分享(有限制吗)的相关内容，希望看完这篇文章会对您有所帮助。

菲律宾买房干货分享

如果您想要在菲律宾买房，那么在您买房之前，小编可以为您推荐一些买房知识干货，确保让您能在菲律宾购买到适合且心仪的房子，主要包含以下几点：
一、选择开发商。在菲律宾买房，首要问题就是寻找一个合适的开发商，并且开发商的房子地段要好，周围的环境以及交通便利等等，都取决于这个房子是否好坏。
二、不要购买期房。这是大多数人在菲律宾买房很容易触及的一个误区，期房的优势主要是价格便宜，且不需要过多首付费用，但是弊端也是非常严重的，有很多期房都不能按时交房，并且房子的地段相对于偏僻。
三、签订购房合同。签订购房合同的时候，最好要仔细检查好，了解合同是否有隐形条款，以免签订合同之后会对您造成影响。

在菲律宾买房流程

在菲律宾买房其实与国内买房的流程相差不大，流程如下：
1、首先需要选择一个您想要居住的地方，然后查询该地区是否有出售的房源，如果有，您可以直接联系开发商，然后先看样板间，各方面都满足的话，可以让开发商带您到实地看房；
2、实地看房觉得各方面都比较满意的话，就可以与开发商了解房子的产权、使用限制等等，然后就可以签订购房合同，交付定金；
3、等房子的手续办理完成后，您将需要交付剩余的尾款，然后拿到房子的相关证件以及钥匙。

菲律宾买房有限制吗

根据菲律宾的规定，外国人在菲律宾买房有一点需要注意，不能购买带有土地的房子，例如：带有院子的别墅、商铺等等，只能购买住宅单位的房子，不过对购房数量没有限制，如果您的资金充裕，您可以在菲律宾购买多套房子。若是您对关于菲律宾买房还有不明白的地方，可以参考我们以前的文章《菲律宾农村买房条件有哪些》。

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