菲律宾买房移民是骗局吗(买房移民的优势)

想象一下，你拥有一所坐落在碧海蓝天旁的房子，每天醒来都能听到海浪拍打岸边的声音，这是多少人梦寐以求的生活，确实，菲律宾以其美丽的海滩、温暖的气候和丰富的文化吸引着全世界的目光，而买房就能移民，听起来就更加像是一首诱人的田园诗，让人心生向往，那么究竟是真是假呢？围绕这个话题，跟随小编一起了解有关菲律宾买房移民是骗局吗(买房移民的优势)的相关内容。

菲律宾买房移民是骗局吗

不是的，根据菲律宾政府的政策规定，外国人在菲律宾购买房产后可以申请菲律宾长期居留签证（投资移民和退休移民），成为菲律宾的永久居民，因此菲律宾的购房市场吸引了大量的海外购房者，如果您不明白关于菲律宾买房移民的话，可以参考我们之前的文章《菲律宾买房移民费用》。

菲律宾买房流程

1. 看房，组织考察团看房，期房需看样板房，对开发商其他项目一并考察了解。

2. 预订，选好房号三至五日内可以开始预定，一般是提交相关资料，并交订金。

3. 首付，款七天内决定是否购买，与开发商签订合同并付款。

4. 月供，如果选择分期付款，需要在菲律宾开银行帐户，一次性签多张支票交给开发商，每月一张，个别银行支持自动扣款（如BDO银行），可以每月扣款。

5. 交房，交房时（或交尾款时）交Closing Fee，大约是房款的10%左右，这个费用未包含在房价中，等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。

6. 入住，房产验收。提交护照复印件，办理房产证（交房后6—9个月拿到）。

7.物业代理，专业的物业公司出租打理，一般五年起包租。

菲律宾买房移民的优势

1. 简化手续：相比其他国家的移民方式，菲律宾买房移民的手续相对简化，申请过程较为便捷。

2. 稳定投资：购买菲律宾的房地产可视为一种稳定的投资方式，不仅能够获得永久居留权，还能享受房地产的升值和租金收益。

3. 优美环境：菲律宾拥有优美的自然环境，气候宜人，海滩、岛屿等旅游资源丰富，适合养老、度假和投资。

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