华商签证为大家解决菲律宾的疑难杂症的问题
客户评价
您的位置:首页 - 菲律宾买房 - 正文
一条龙为您解决菲律宾生活学习工作旅游的各种问题

中国人去菲律宾有什么办法买房(贷款买房利率高吗)

2024-07-06 01:29:012095浏览编辑:阿文

菲律宾达沃市位于菲律宾吕宋岛南部,是一座具有优美海滩和丰富文化底蕴的城市。近年来,越来越多的外国人通过购买别墅在这里度假或定居。那么中国人去菲律宾有什么办法买房(贷款买房利率高吗)。

 

中国人去菲律宾有什么办法买房(贷款买房利率高吗)

 

中国人去菲律宾有什么办法买房

 

如果我们在菲律宾和菲律宾人结婚,那么我们可以以配偶的名义买房。因为在菲律宾结婚之后就不能再离婚了,用配偶的名义买房也是一个很不做的选择。既然在菲律宾结婚之后可以用配偶的名义买房,那么我们中国人可以通过结婚申请菲律宾13A结婚签证,有了这个签证我们在菲律宾可以用个人的名义买房,并且拥有房子永久使用权!

 

菲律宾买房流程

 

1. 看房,组织考察团看房,期房需看样板房,对开发商其他项目一并考察了解。
2. 预订,选好房号三至五日内可以开始预定,一般是提交相关资料,并交订金。
3. 首付,款七天内决定是否购买,与开发商签订合同并付款。
4. 月供,如果选择分期付款,需要在菲律宾开银行帐户,一次性签多张支票交给开发商,每月一张,个别银行支持自动扣款(如BDO银行),可以每月扣款。
5. 交房,交房时(或交尾款时)交Closing Fee,大约是房款的10%左右,这个费用未包含在房价中,等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。
6. 入住,房产验收。提交护照复印件,办理房产证(交房后6—9个月拿到)。
7.物业代理,专业的物业公司出租打理,一般五年起包租。

 

在菲律宾贷款买房利率高吗

 

在菲律宾是有住房贷款类型的,并且是各有独特的利息条款、付款计划和资格审查等;银行:可以广泛使用,但是也会有更严格的要求,并且需要提供不同的利息,需要注意的是,住房贷款由政府机构BIG-IBIG融资提供,年利率大概为11%;内部融资:支付方案相对灵活,但其利率较高,由房地产开发商提供等。

 

菲律宾买房怎么办理贷款

 

1、了解菲律宾银行贷款的类型。如果您需要借款用于购买房屋,则可以选择住房贷款,如果您需要借款用于扩大业务,则可以选择商业贷款。

2、选择适合您的银行。在菲律宾,有许多不同的银行可以提供贷款服务。在选择银行时,您需要考虑银行的声誉、利率、还款期限等因素。您可以通过与不同银行联系,了解他们的贷款产品,并比较它们的优缺点,以帮助您选择适合您的银行。

3、提交申请。一旦您选择了适合您的银行,并确定了需要的贷款类型,您需要提交贷款申请。在提交申请之前,您需要准备好所有必要的文件,例如身份证明、收入证明等。您可以在银行官网上下载申请表格,并填写所有必要的信息。在填写申请表格时,请确保您提供的信息准确无误,以避免任何不必要的延误。

4、审批和批准。一旦您提交了申请,银行将对您的申请进行审查。在审查期间,银行将检查您的信用记录、收入证明等信息,并决定是否批准您的贷款申请。如果您的贷款申请被批准,银行将与您联系,告知您贷款金额、利率、还款期限等信息。

5、还款。一旦您的贷款申请被批准,您需要按时还款,以避免任何不必要的罚款或利息。您可以选择自动扣款或手动还款。自动扣款是一种方便的方式,可以帮助您避免忘记还款日期。

 

在菲律宾买房办理贷款要提交什么材料

 

在申请贷款之前,您需要准备一些材料。这些材料可能包括:

(1)身份证明文件。

(2)收入证明文件。

(3)银行账户信息。

(4)贷款用途说明。

 

中国人去菲律宾有什么办法买房(贷款买房利率高吗)

 

以上就是华商签证小编带来有关“中国人去菲律宾有什么办法买房(贷款买房利率高吗)”的相关内容了,我们华商签证的专业团队将会为您提供一站式服务,确保您的签证申请顺利通过。无论是旅游签证、工作签证还是商务签证,我们都能为您提供精准的咨询和协助。我们熟悉菲律宾签证政策和流程,能够为您提供最新的信息和指导,让您的签证申请变得轻松而高效,确保您在菲律宾的旅程留下美好的回忆,将为您提供全方位的旅行体验。

华商签证》为菲律宾本地商家,11年的签证经验和公关处理能力可有效为您解决在菲律宾生活学习工作旅游中遇到的困难,并通过丰富的经验,良好的信誉,让更多客户顺利解决在菲律宾遇到的困惑。同时也为更多读者提供有经验的原创文章和国际化视野,长期关注本站您会获取更多关于菲律宾的真实信息。

咨询客服

最新列表

菲律宾双认证
菲律宾美食
菲律宾语
菲律宾巧克力山

最新排行

点击排行
专题排行
列表排行
推荐排行
  • 专业签证品牌
  • 不欺诈不隐瞒
  • 对菲业务了如指掌
  • 24小时快速服务7*24
经营许可: div L-BJ-CJ00056 合作邮箱: zszt80@qq.com 咨询电话: 0063-9561666616
公司地址: Sitio Grande Building, A. Soriano Avenue, Intramuros, Manila (本网站并非菲律宾移民局官方网站 )    桂ICP备2022006233号
中国南宁地址: 南宁市科园东四路7号远信光电产业大楼207
本站所有文章版权归属为《南宁奋美旅游服务有限公司》,未经过本站允许授权,禁止大量采集剽窃。一经发现追究到底。 本站法律顾问:陆丽玲女士